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毛坯房和精装房的区别

作者:admin    来源:未知    发布时间:2017-08-29 13:40    浏览量:
    毛坯房和精装房的区别?现在市面上一般有两种房子一种是精装房还有就是毛坯房,大家在选择的时候也会纠结,毕竟这两种房都是各有优势的,那么大家需要怎样选择呢?这个也是需要根据大家的需求来看的。
毛坯房和精装房的区别
 
  一、精装房的优势
  
  1、省事省力省心
  
  精装房是早就已经装修好了的,大家可以什么都不用操心,直接就可以放心入住。
  
  2、装修价格便宜
  
  这样的精装房是由开发商统一装修,所以说一样的装修材料可以说能够便宜许多,能够为自己节省一笔钱,。
  
  3、装修款也能贷款
  
  您在购买这样的房子的时候,装修费用与房价是在一起的,那么贷款时,相当于贷款装修,那么对于积蓄不够的人来说是十分有利的。.
  
  4、不扰民
  
  如果您是要亲自装修,那么在装修时必然会产生噪音,那么您可能会影响别人,当然自己也会受到干扰,但是精装房,在入住前就可以装修妥当,可以顺利的避开装修的干扰.
  
  二、毛坯房的优势
  
  1、房价相对便宜
  
  毕竟是没有装修过的房子,房价肯定会比精装房每平米的单价要低。
  
  2、装修可个性化
  
  但是毛坯房,大家可以根据自己的兴趣爱好进行装修,能够很好的体现自己的个性。
  
  3、装修费用支出明确
  
  不像精装房,装修毛坯房,所有步骤都要自己亲自去做,就算是挑选装修公司,装修费用也可以由自己控制。
  
  4、装修质量有保证
  
  自己亲自装修,能够选择质量自己看的见的材料,然而精装房是已经装好的无法知道它的质量。
  
  三、精装房的缺点
  
  1、工期长
  
  精装房因为有装修这样一个过程,而且购买后还要空置房屋,所以比起来整个工期比毛坯房要多几个月。
  
  2、装修质量问题
  
  毕竟是统一装修的,自然会疏忽一些,比如包括细节处理不够完美,材料质量缩水、交房与样板房相差许多等等。
  
  3、个性化不足
  
  精装房样式单一,如果购房者不喜欢这样的风格,虽然可以拆了重装,但是又费钱又很麻烦。
  
  4、无相关验收标准
  
  毛坯房交房标准国家在规定上十分的明确,但是精装房并没有明确的规定,这样购房者是得不到保障的,难免有开发商会缩减材料。
  
  四、毛坯房的缺点
  
  1、费时费力费心
  
  全程都要自己操心,不仅费时间还费心,同时若是找装修公司,又不能很放心,还有可能遇到不靠谱的公司,再次给自己带来麻烦。
  
  2、噪音干扰
  
  购买毛坯房,各家选择装修时间一定会不同,在给邻居造成影响的时候,同时自己也要忍受邻居装修带来的骚扰.
  
  3、装修市场不规范
  
  在装修方面,很多人对这一行业不熟悉,容易上当受骗,这也是一个很麻烦的问题。
  
  五、精装房PK毛坯房,应该怎么选?
  
  不同的买房人,他的要求也会有所不同,那么最后就是根据自己的需求来选择,资金不够抑或是想把家弄成自己想要的样子的人,大可选择较低的毛坯房;.刚刚结婚的人、而且没时间精力自己装修的,可选精装房;.
  
  买房可以说是人生的一件大事,大家都应该谨慎.不管是毛坯房还是精装房,能够满足自己需求就是最好的。

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